======================================================================
01. VIZI GROUP  (01-vizi-group.png)
======================================================================

VIZI GROUP — система продажів для девелоперських проєктів.

Ми не агентство нерухомості й не подрядник однієї послуги. Ми будуємо комерційну функцію девелопера: стратегію, маркетинг, відділ продажів, CRM і управління показниками.

Девелопер відповідає за те, щоб обʼєкт було збудовано. Ми — за те, щоб його було продано за планом, ціною і строками.

Працюємо з проєктами в Україні та за кордоном.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
02. Що ми робимо  (02-scho-my-robymo.png)
======================================================================

Що ми робимо.

01 Стратегія — ринок, попит, ціна, темп продажів.
02 Маркетинг — упаковка проєкту й керований потік звернень.
03 Відділ продажів — структура, підбір, навчання, мотивація.
04 CRM та аналітика — процес, цифри, контроль якості.
05 Управління продажами — відповідальність за показники.

Заходимо на будь-якій глибині: від разової консультації до повної комерційної функції проєкту.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
03. Від концепції до останнього юніта  (03-povnyi-tsykl.png)
======================================================================

Від концепції до останнього проданого юніта.

Найдорожчі помилки в продажах закладаються на етапі концепції — у плануваннях, метражах і ціні. Виправляти їх, коли будинок уже росте, коштує значно дорожче.

Тому ми підключаємось на будь-якому етапі й залишаємось до кінця: підготовка до старту → старт продажів → реалізація → останній юніт.

На якому етапі зараз ваш проєкт?

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
04. Продажі починаються до будівництва  (04-prodazhi-pochynayutsya.png)
======================================================================

Продажі починаються ще до старту будівництва.

Коли девелопер приходить із запитом «потрібні продажі», часто виявляється, що справа не в менеджерах і не в рекламі.

Темп продажів визначають рішення, ухвалені набагато раніше:
— набір планувань і метражів;
— співвідношення типів квартир у черзі;
— стартова ціна й крок підвищення;
— чим проєкт відрізняється від сусіднього.

Виправити продукт після старту продажів можна лише знижкою. Це найдорожчий спосіб.

За скільки місяців до старту ви починаєте готувати продажі?

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
05. Засновники  (05-zasnovnyky.png)
======================================================================

Засновники VIZI GROUP.

Севастян Бова — співзасновник, CEO. Стратегія, партнерства, розвиток компанії.
Кирило Довгальов — співзасновник, директор з продажів. Побудова відділів, навчання команд, операційне управління.

За плечима — шість років у девелопменті та продажах нерухомості: створення відділів продажів, управління командами й вихід проєктів на планові показники.

Ми не передаємо проєкт «менеджеру по роботі з клієнтами». Засновники залишаються в проєкті.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
06. 5 помилок  (06-pyat-pomylok.png)
======================================================================

5 помилок при створенні відділу продажів забудовника.

01 Наймають менеджерів раніше, ніж готові продукт і ціна. Команда «вигорає» на потоці, який неможливо закрити.

02 Планують продажі без аналізу реального попиту. План стає побажанням, а не розрахунком.

03 CRM ставлять «для галочки». Система є, а рішення все одно ухвалюють на відчуттях.

04 Мотивація прив'язана до обороту, а не до маржі. Менеджерам вигідно давати знижку, а не тримати ціну.

05 Керівником ставлять найкращого менеджера. Компанія втрачає сильного продавця й отримує слабкого управлінця.

Скільки з цих пунктів впізнали у себе?

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
07. Реальний попит  (07-realnyi-popyt.png)
======================================================================

Як зрозуміти реальний попит на майбутній проєкт.

Попит не відчувають — його рахують. До старту продажів ми дивимось:

— що вже продається в локації і за якою ціною за метр;
— скільки юнітів ринок поглинає на місяць;
— яка структура пропозиції за типами квартир;
— де в цій структурі дірка, яку ваш проєкт може закрити;
— за скільки місяців конкуренти розпродають чергу.

З цього виходить не «прогноз оптимістичний», а конкретний темп продажів, ціна й ресурс, потрібний, щоб їх витримати.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
08. Етапи роботи  (08-etapy-roboty.png)
======================================================================

Аналітика → Стратегія → Маркетинг → Команда → CRM → Продажі.

Це не набір послуг, з якого можна вибрати зручні пункти. Це послідовність, де кожен крок спирається на попередній.

Маркетинг без стратегії — це витрати. Команда без CRM — це чорна скриня. CRM без процесу — це таблиця, яку ніхто не заповнює.

Пропустити крок можна. Але тоді за нього платять двічі — часом і знижками.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
09. Власний чи зовнішній відділ  (09-vlasnyi-chy-zovnishnii.png)
======================================================================

Власний чи зовнішній відділ продажів?

ВЛАСНИЙ: повний контроль і компетенція всередині компанії. Але це місяці на побудову, постійні витрати на штат і ризик, що система тримається на конкретних людях.

ЗОВНІШНІЙ: запуск за тижні, готова команда й процеси, оплата, привʼязана до результату, і досвід з інших проєктів. Але продажі живуть поза компанією.

Правильної відповіді «взагалі» не існує — вона залежить від кількості юнітів, строків і того, чи плануєте ви наступні проєкти.

Ми працюємо в обох форматах і чесно кажемо, який підходить саме вам.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
10. Цінова стратегія  (10-tsinova-strategiya.png)
======================================================================

Ціна має зростати за планом, а не за настроєм.

Графік підвищення ціни — це не «підніматимемо, коли піде». Це документ, який готують до старту продажів разом із фінансовою моделлю.

У ньому: стартова ціна, крок і привід підвищення, межа знижки, нижче якої не йдемо, і темп продажів, під який усе це розраховано.

Без такого графіка перші юніти йдуть занадто дешево, а останні зависають — і проєкт втрачає маржу там, де мав її заробити.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
11. Ми впроваджуємо  (11-my-vprovadzhuemo.png)
======================================================================

Ми не просто консультуємо. Ми впроваджуємо.

Стратегія, яку віддали в презентації й попрощались, майже завжди залишається презентацією.

Тому ми доводимо роботу до кінця: наймаємо й навчаємо людей, налаштовуємо CRM, пишемо регламенти, слухаємо дзвінки, тримаємо показники й коригуємо стратегію під ринок.

Відповідальність за те, як система працює в реальності, — наша.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
12. Обговоримо проєкт  (12-obgovorymo-proekt.png)
======================================================================

Плануєте запуск нового проєкту?

Розкажіть про нього — ми повернемось із конкретними висновками щодо системи продажів, а не з комерційною пропозицією.

Подивимось на продукт, ціну, конкурентів і те, що вже зроблено, і скажемо, що варто змінити до старту.

Пишіть у директ або залишайте заявку на сайті.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
13. Севастян Бова  (13-sevastian-bova.png)
======================================================================

Севастян Бова — співзасновник і CEO VIZI GROUP.

Відповідає за стратегію компанії, партнерства й розвиток. У девелопменті — шість років: від продажів на обʼєкті до побудови й управління комерційною функцією проєктів.

Переконання, на якому будується компанія: продажі — це не талант окремих людей, а система, яку можна спроєктувати й повторити.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
14. Кирило Довгальов  (14-kyrylo-dovhalov.png)
======================================================================

Кирило Довгальов — співзасновник і директор з продажів VIZI GROUP.

Відповідає за побудову відділів продажів, навчання команд і операційне управління показниками. Створював відділи з нуля й виводив їх на планові цифри.

Принцип: сильний менеджер закриває угоду, сильна система закриває план.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
15. Реклама не виправляє  (15-reklama-ne-vypravlyaye.png)
======================================================================

Реклама не виправляє слабку концепцію.

Рекламний бюджет прискорює те, що вже працює. Якщо продукт, ціна чи локація не тримають — реклама просто швидше й дорожче це покаже.

Тому перед тим, як збільшувати бюджет, ми дивимось на конверсію з дзвінка в перегляд і з перегляду в бронь. Якщо вони низькі — проблема не в трафіку.

Спочатку продукт і ціна. Потім маркетинг.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
16. Що контролювати щотижня  (16-shcho-kontrolyuvaty.png)
======================================================================

Що девелопер має бачити щотижня.

— Звернення: скільки і з якого джерела кожен лід.
— Конверсія: від дзвінка до перегляду і від перегляду до броні.
— Темп продажів: скільки юнітів на тиждень і чи витримуємо план.
— Середня ціна метра: факт проти запланованого графіка.

Якщо ці чотири цифри доводиться збирати вручну по менеджерах — рішення ухвалюються із запізненням на місяць.

CRM потрібна не для звітів, а щоб рішення ухвалювали за цифрами.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
17. Досвід у цифрах  (17-dosvid-u-tsyfrah.png)
======================================================================

Досвід, який стоїть за рішеннями.

900+ юнітів продано
$108 млн сукупна вартість обʼєктів
9 відділів продажів створено
90+ менеджерів навчено та вирощено

Важливо чесно: це підсумковий досвід команди засновників за шість років роботи в девелопменті та продажах нерухомості — до і поза межами VIZI GROUP.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup


======================================================================
18. Задача → Рішення → Результат  (18-zadacha-rishennya.png)
======================================================================

Задача → Рішення → Результат.

Так виглядає будь-яка наша робота в проєкті — і так само виглядає звіт власнику.

ЗАДАЧА. Що саме не працює: продукт, ціна, потік звернень, команда чи процес. Без цього етапу «підвищити продажі» — не задача, а побажання.

РІШЕННЯ. Що змінюємо, у якій послідовності, чиїми руками й у які строки.

РЕЗУЛЬТАТ. Показник, за яким рішення можна перевірити. Про нього домовляємось наперед, а не після.

📍 vizigroup.com.ua
📞 063 194 45 87

#девелопмент  #нерухомість  #відділпродажів  #продажінерухомості  #забудовник  #vizigroup
